Sàn giao dịch bất động sản là nơi diễn ra các hoạt động mua bán, chuyển nhượng, cho thuê bất động sản, cung cấp các dịch vụ hỗ trợ liên quan, đối với các giao dịch của cá nhân, hộ gia đình sở hữu bất động sản để ở hoặc đầu tư thông thường, pháp luật hiện hành không bắt buộc phải thực hiện thông qua sàn giao dịch bất động sản, chủ sở hữu hoàn toàn có quyền lựa chọn nhiều hình thức khác nhau để bán tài sản của mình như tự mình rao bán trực tiếp, nhờ môi giới cá nhân có chứng chỉ hành nghề hỗ trợ tìm khách hàng, hoặc ký gửi thông qua công ty môi giới, sàn giao dịch chuyên nghiệp, mỗi hình thức đều có ưu nhược điểm riêng như đã phân tích ở các nội dung khác, tuy nhiên cần lưu ý rằng đối với một số loại hình giao dịch đặc thù, đặc biệt là hoạt động kinh doanh bất động sản của các doanh nghiệp như bán các sản phẩm thuộc dự án nhà ở thương mại hình thành trong tương lai, pháp luật kinh doanh bất động sản có thể có những quy định riêng về việc công khai thông tin, giao dịch qua sàn nhằm đảm bảo tính minh bạch, bảo vệ quyền lợi người mua, chủ sở hữu cá nhân khi có nhu cầu bán tài sản của mình nên tìm hiểu kỹ quy định áp dụng cho trường hợp cụ thể của mình để lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp, đúng quy định pháp luật.
Sàn giao dịch bất động sản là nơi diễn ra các hoạt động mua bán chuyên nghiệp
Sàn giao dịch bất động sản là nơi diễn ra hoạt động mua bán, chuyển nhượng, cho thuê bất động sản, cung cấp dịch vụ hỗ trợ liên quan cho các bên tham gia giao dịch trên thị trường.
Giao dịch cá nhân, hộ gia đình không bắt buộc phải qua sàn
Đối với giao dịch của cá nhân, hộ gia đình sở hữu bất động sản thông thường, pháp luật không bắt buộc phải qua sàn giao dịch, chủ sở hữu có quyền lựa chọn nhiều hình thức khác nhau để bán tài sản của mình.
Một số giao dịch kinh doanh của doanh nghiệp có quy định riêng về sàn
Đối với hoạt động kinh doanh bất động sản của doanh nghiệp như bán dự án nhà ở hình thành trong tương lai, pháp luật kinh doanh bất động sản có thể có quy định riêng về giao dịch qua sàn nhằm đảm bảo minh bạch, bảo vệ người mua.
Câu hỏi thường gặp: Ký gửi bất động sản có bắt buộc qua sàn giao dịch không?