Đối với nhà ở mới xây dựng còn trong thời hạn bảo hành theo hợp đồng xây dựng đã ký với đơn vị thi công, khi chủ sở hữu ban đầu chuyển nhượng nhà cho người khác trước khi hết thời hạn bảo hành, quyền yêu cầu bảo hành này về nguyên tắc có thể được chuyển giao cho chủ sở hữu mới, để đảm bảo quyền lợi này được thực hiện đầy đủ, hợp đồng chuyển nhượng cần ghi rõ thời hạn bảo hành công trình còn lại tính đến thời điểm chuyển nhượng, trách nhiệm của bên bán trong việc bàn giao đầy đủ hồ sơ, hợp đồng xây dựng, phiếu bảo hành cho bên mua, cùng với thông tin liên hệ của đơn vị thi công để bên mua có thể trực tiếp yêu cầu bảo hành nếu phát sinh sự cố về chất lượng công trình trong thời hạn còn hiệu lực.
Nhà mới xây còn trong thời hạn bảo hành có thể chuyển giao quyền yêu cầu bảo hành
Đối với nhà ở mới xây dựng còn trong thời hạn bảo hành theo hợp đồng xây dựng, khi chủ sở hữu ban đầu chuyển nhượng nhà cho người khác trước khi hết thời hạn bảo hành, quyền yêu cầu bảo hành có thể được chuyển giao cho chủ sở hữu mới.
Cần ghi rõ thời hạn bảo hành còn lại và trách nhiệm bàn giao hồ sơ của bên bán
Hợp đồng chuyển nhượng cần ghi rõ thời hạn bảo hành công trình còn lại tính đến thời điểm chuyển nhượng, trách nhiệm của bên bán trong việc bàn giao đầy đủ hồ sơ, hợp đồng xây dựng, phiếu bảo hành cho bên mua.
Cần cung cấp thông tin liên hệ đơn vị thi công để bên mua trực tiếp yêu cầu bảo hành
Cần cung cấp thông tin liên hệ của đơn vị thi công để bên mua có thể trực tiếp yêu cầu bảo hành nếu phát sinh sự cố về chất lượng công trình trong thời hạn còn hiệu lực theo hợp đồng xây dựng ban đầu.
Câu hỏi thường gặp: Mua nhà mới xây còn thời hạn bảo hành thì hợp đồng cần chuyển giao quyền bảo hành thế nào?