Khi hai vợ chồng thực hiện thủ tục ly hôn thuận tình, tòa án sẽ ra quyết định công nhận sự thuận tình ly hôn và sự thỏa thuận của các đương sự, trong đó có thể bao gồm nội dung thỏa thuận rõ ràng về việc phân chia tài sản chung là bất động sản cho một bên sở hữu riêng, quyết định này của tòa án đã có hiệu lực pháp luật là căn cứ pháp lý đầy đủ, có giá trị thay thế cho sự đồng ý của người vợ hoặc chồng cũ khi bên được chia tài sản có nhu cầu thực hiện giao dịch chuyển nhượng, người bán chỉ cần xuất trình quyết định công nhận thuận tình ly hôn kèm nội dung phân chia tài sản rõ ràng cho công chứng viên, không cần thêm chữ ký hay sự có mặt của người vợ hoặc chồng cũ trong quá trình công chứng.
Quyết định công nhận thuận tình ly hôn có thể bao gồm nội dung phân chia tài sản
Khi hai vợ chồng thực hiện thủ tục ly hôn thuận tình, tòa án sẽ ra quyết định công nhận sự thuận tình ly hôn và sự thỏa thuận của các đương sự, trong đó có thể bao gồm nội dung thỏa thuận rõ ràng về việc phân chia tài sản chung.
Quyết định này là căn cứ pháp lý đầy đủ thay thế cho sự đồng ý của người còn lại
Quyết định này của tòa án đã có hiệu lực pháp luật là căn cứ pháp lý đầy đủ, có giá trị thay thế cho sự đồng ý của người vợ hoặc chồng cũ khi bên được chia tài sản có nhu cầu thực hiện giao dịch chuyển nhượng.
Chỉ cần xuất trình quyết định mà không cần chữ ký của người vợ hoặc chồng cũ
Người bán chỉ cần xuất trình quyết định công nhận thuận tình ly hôn kèm nội dung phân chia tài sản rõ ràng cho công chứng viên, không cần thêm chữ ký hay sự có mặt của người vợ hoặc chồng cũ trong quá trình công chứng.
Câu hỏi thường gặp: Có quyết định công nhận thuận tình ly hôn kèm thỏa thuận tài sản thì bán nhà đất cần giấy tờ gì?