Người cao tuổi neo đơn, không có người thân trực tiếp chăm sóc vẫn có đầy đủ quyền tự mình thực hiện các giao dịch dân sự nếu còn đầy đủ năng lực hành vi, minh mẫn về nhận thức, việc neo đơn về mặt xã hội không đồng nghĩa với việc bị hạn chế quyền dân sự, tuy nhiên do đây là nhóm đối tượng dễ bị lợi dụng, lừa đảo trong các giao dịch tài sản có giá trị lớn, công chứng viên thường thận trọng hơn khi thực hiện công chứng cho người cao tuổi, có thể yêu cầu thêm xác nhận về tình trạng sức khỏe, nhận thức minh mẫn từ cơ sở y tế nếu có dấu hiệu nghi ngờ, nếu người cao tuổi thực sự có dấu hiệu suy giảm nhận thức, cần có người giám hộ hợp pháp hỗ trợ hoặc đại diện thực hiện giao dịch theo đúng quy định của pháp luật.
Người cao tuổi neo đơn có đầy đủ quyền tự mình thực hiện giao dịch nếu còn minh mẫn
Người cao tuổi neo đơn vẫn có đầy đủ quyền tự mình thực hiện các giao dịch dân sự nếu còn đầy đủ năng lực hành vi, minh mẫn về nhận thức, việc neo đơn về mặt xã hội không đồng nghĩa với việc bị hạn chế quyền dân sự.
Công chứng viên thường thận trọng hơn để tránh bị lợi dụng, lừa đảo
Do đây là nhóm đối tượng dễ bị lợi dụng, lừa đảo trong các giao dịch tài sản có giá trị lớn, công chứng viên thường thận trọng hơn, có thể yêu cầu thêm xác nhận về tình trạng sức khỏe, nhận thức minh mẫn nếu có dấu hiệu nghi ngờ.
Cần có người giám hộ hỗ trợ nếu có dấu hiệu suy giảm nhận thức thực sự
Nếu người cao tuổi thực sự có dấu hiệu suy giảm nhận thức, cần có người giám hộ hợp pháp hỗ trợ hoặc đại diện thực hiện giao dịch theo đúng quy định của pháp luật để bảo vệ quyền lợi của họ.
Câu hỏi thường gặp: Người cao tuổi neo đơn tự mình bán nhà đất thì cần lưu ý điều gì để đảm bảo an toàn giao dịch?