Tổng hợp các câu hỏi thường gặp nhất về Bất động sản do nhiều người góp tiền mua chung nhưng chỉ một người đứng tên vay ngân hàng và đứng tên sổ đỏ, khi bán vẫn tính thuế theo người đứng tên chính thức, các thành viên góp vốn cần thoả thuận riêng về việc phân chia:
Có nên yêu cầu người đứng tên vay và sổ đỏ ký cam kết công chứng về việc phân chia tài sản theo tỷ lệ góp vốn không
Có nên, việc yêu cầu cam kết công chứng giúp tăng thêm giá trị pháp lý cho thoả thuận góp vốn, bảo vệ quyền lợi của các thành viên khác nếu có tranh chấp phát sinh liên quan đến việc phân chia tài sản.
Có nên tham khảo luật sư trước khi tham gia góp vốn mua chung bất động sản theo hình thức này không
Có nên, việc tham khảo giúp các thành viên hiểu rõ rủi ro pháp lý, có phương án bảo vệ quyền lợi phù hợp trước khi quyết định tham gia hình thức góp vốn mua chung nhưng chỉ một người đứng tên.
Có nên định kỳ cập nhật, xác nhận lại thoả thuận góp vốn giữa các thành viên trong thời gian sở hữu chung không
Có nên, việc cập nhật định kỳ giúp đảm bảo thoả thuận vẫn phản ánh đúng ý chí, thực trạng đóng góp của các bên, tránh tranh chấp về sau nếu có thay đổi về tỷ lệ góp vốn theo thời gian.
Có nên tham khảo kế toán thuế về nghĩa vụ thuế của người đứng tên khi bán tài sản góp vốn chung không
Có nên, việc tham khảo giúp người đứng tên hiểu rõ nghĩa vụ thuế của mình theo đúng vai trò được ghi nhận trên giấy chứng nhận, tránh nhầm lẫn với nghĩa vụ phân chia dân sự riêng với các thành viên góp vốn khác.
Có nên tham khảo luật sư nếu người đứng tên không chịu phân chia tiền bán nhà theo thoả thuận góp vốn ban đầu không
Có nên, việc tham khảo giúp làm rõ quyền, nghĩa vụ của các bên, tìm ra hướng giải quyết phù hợp như khởi kiện dân sự nếu người đứng tên không tự nguyện thực hiện nghĩa vụ phân chia đã thoả thuận.