Dự án nghỉ dưỡng là dự án đầu tư xây dựng các loại hình bất động sản phục vụ du lịch, nghỉ dưỡng như villa biển, condotel, khu resort, thường được xây dựng tại các khu vực có tiềm năng du lịch (ven biển, vùng núi, đảo).
Đặc thù pháp lý về đất đai
Phần lớn dự án nghỉ dưỡng được xây dựng trên đất thương mại dịch vụ (không phải đất ở), nên các sản phẩm bán ra (condotel, biệt thự nghỉ dưỡng) thường chỉ được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình gắn với thời hạn sử dụng đất (thường 50 năm), không phải sở hữu lâu dài như đất ở.
Mô hình kinh doanh, khai thác phổ biến
Chủ sở hữu có thể tự sử dụng một phần thời gian và ủy thác cho đơn vị vận hành khai thác cho thuê phần còn lại, ăn chia doanh thu theo tỷ lệ thỏa thuận trong hợp đồng mua bán/hợp tác kinh doanh.
Rủi ro cần lưu ý khi mua
Rủi ro về cam kết lợi nhuận không được thực hiện đúng như quảng cáo, phụ thuộc nhiều vào tình hình phát triển du lịch thực tế của khu vực, và tính thanh khoản thường thấp hơn bất động sản nhà ở đô thị thông thường.