Tổng hợp các câu hỏi thường gặp nhất về Điều khoản gia hạn tự động trong hợp đồng thuê nhà quy định hợp đồng sẽ tự động gia hạn nếu không có bên nào thông báo chấm dứt trước một thời hạn nhất định, người thuê cần hiểu rõ điều khoản này để tránh bị ràng buộc ngoài ý muốn:
Có nên ghi nhớ ngày cụ thể cần thông báo chấm dứt hợp đồng không
Có nên, việc ghi nhớ, đặt nhắc nhở về ngày cụ thể cần thông báo trước khi hợp đồng hết hạn giúp tránh bị động, bỏ lỡ thời hạn quy định dẫn đến hợp đồng tự động gia hạn ngoài kế hoạch của bản thân.
Có nên yêu cầu ghi rõ hình thức thông báo chấm dứt hợp đồng được chấp nhận không
Có nên, việc ghi rõ hình thức thông báo được chấp nhận như văn bản, tin nhắn, email giúp tránh tranh cãi về việc đã thông báo hay chưa, nên lưu giữ bằng chứng đã gửi thông báo đúng thời hạn quy định trong hợp đồng.
Có nên tìm hiểu về mức giá thuê áp dụng cho thời gian gia hạn tự động không
Có nên, cần làm rõ trong hợp đồng về mức giá thuê áp dụng cho thời gian gia hạn có giữ nguyên như cũ hay điều chỉnh theo tỷ lệ nhất định, tránh nhầm lẫn, tranh chấp về giá thuê khi hợp đồng được tự động gia hạn.
Có nên thương lượng bỏ điều khoản gia hạn tự động nếu chưa chắc chắn về nhu cầu dài hạn không
Có thể thương lượng, nếu chưa chắc chắn về nhu cầu ở lâu dài, người thuê có thể đề xuất bỏ điều khoản này hoặc yêu cầu phải có sự đồng ý minh bạch bằng văn bản của cả hai bên trước khi gia hạn thay vì tự động áp dụng.
Có nên tìm hiểu quyền lợi nếu muốn chấm dứt sớm hơn trong thời gian gia hạn không
Có nên, cần làm rõ liệu các điều khoản về chấm dứt trước hạn của hợp đồng gốc có áp dụng tương tự cho thời gian gia hạn hay không, tránh trường hợp bị ràng buộc chặt chẽ hơn trong giai đoạn gia hạn so với hợp đồng ban đầu.