Tổng hợp các câu hỏi thường gặp nhất về Ghi hai mức giá khác nhau giữa hợp đồng đặt cọc và hợp đồng công chứng tiềm ẩn rủi ro pháp lý, thuế, người bán nên thống nhất một mức giá trung thực xuyên suốt để tránh vi phạm quy định kê khai thuế:
Có nên tham khảo kế toán hoặc chuyên gia thuế trước khi kê khai giá trị chuyển nhượng không
Có nên, việc tham khảo giúp người bán hiểu rõ nghĩa vụ thuế cụ thể, tránh sai sót hoặc vi phạm không đáng có khi kê khai giá trị giao dịch trên hợp đồng công chứng theo đúng quy định pháp luật.
Có nên từ chối yêu cầu ghi giá thấp hơn thực tế nếu người mua đề nghị không
Có nên, việc từ chối giúp người bán tránh vi phạm pháp luật về thuế, bảo vệ quyền lợi của mình nếu có tranh chấp về sau, đồng thời thể hiện tính minh bạch, nghiêm túc trong giao dịch chuyển nhượng.
Có nên giải thích cho người mua hiểu rõ rủi ro của việc kê khai giá không trung thực không
Có nên, việc giải thích giúp người mua hiểu rõ hậu quả pháp lý có thể xảy ra, tạo sự đồng thuận về việc kê khai trung thực, tránh rủi ro chung cho cả hai bên khi thực hiện giao dịch chuyển nhượng bất động sản.
Có nên lưu giữ đầy đủ chứng từ thanh toán để chứng minh giá trị giao dịch thực tế không
Có nên, việc lưu giữ đầy đủ chứng từ giúp người bán có căn cứ rõ ràng nếu cần chứng minh giá trị giao dịch thực tế trước cơ quan chức năng hoặc trong trường hợp có tranh chấp phát sinh về sau.
Có nên tham khảo giá thị trường để đảm bảo giá kê khai phù hợp, hợp lý không
Có nên, việc tham khảo giá thị trường giúp người bán kê khai mức giá hợp lý, phản ánh đúng giá trị thực tế, tránh bị cơ quan thuế nghi ngờ về việc kê khai giá thấp hơn giá trị giao dịch thực tế.