Cho thuê nhà nguyên căn là hình thức chủ nhà cho khách thuê toàn bộ căn nhà (không chia phòng lẻ), thường nhắm đến đối tượng khách thuê là gia đình hoặc nhóm bạn có nhu cầu không gian riêng tư, ổn định lâu dài.
Chuẩn bị nhà trước khi cho thuê
Kiểm tra, sửa chữa các hư hỏng, đảm bảo hệ thống điện nước hoạt động tốt, và quyết định có trang bị nội thất cơ bản hay để trống (nhà trống thường thu hút khách thuê dài hạn muốn tự trang trí theo ý mình).
Xác định mức giá thuê hợp lý
Tham khảo giá thuê của các nhà tương tự trong khu vực (vị trí, diện tích, tình trạng), cân nhắc thêm các yếu tố như gần trường học, chợ, giao thông thuận tiện để định giá cạnh tranh nhưng vẫn đảm bảo lợi nhuận.
Soạn hợp đồng cho thuê chặt chẽ
Cần quy định rõ giá thuê, tiền đặt cọc, thời hạn, trách nhiệm sửa chữa, và điều khoản chấm dứt hợp đồng trước hạn để bảo vệ quyền lợi của chủ nhà khi có tranh chấp phát sinh.