Khác cho thuê (có HĐ + tiền), CHO MƯỢN (không tiền): (1) Yêu cầu người mượn trả nhà trước khi bán; (2) Nếu không HĐ → khó đuổi → đối thoại, thỏa thuận thời hạn; (3) Cứng đầu → kiện ra tòa "đòi tài sản"; (4) Trước khi bán: phải nhà TRỐNG + có hộ khẩu chỉ seller. Buyer rất e ngại mua nhà có người ở vì khó di dời.
Căn cứ pháp lý: BLDS 2015