Hợp đồng hợp tác đầu tư bất động sản là văn bản thỏa thuận giữa các bên cùng góp vốn, nguồn lực để đầu tư phát triển hoặc kinh doanh một bất động sản/dự án cụ thể, cần chi tiết rõ ràng để tránh tranh chấp về lợi ích, trách nhiệm.
Checklist nội dung cần có
- Thông tin các bên hợp tác đầu tư
- Mô tả dự án/bất động sản hợp tác đầu tư
- Tỷ lệ góp vốn, hình thức góp vốn của mỗi bên (tiền mặt, đất đai, năng lực triển khai)
- Phương án phân chia lợi nhuận và xử lý lỗ (nếu có)
- Trách nhiệm quản lý, điều hành dự án của mỗi bên
- Cơ chế giải quyết tranh chấp giữa các bên hợp tác
- Điều khoản chấm dứt hợp tác và xử lý tài sản khi kết thúc
Lưu ý quan trọng
Nên có sự tư vấn của luật sư khi soạn thảo hợp đồng hợp tác đầu tư có giá trị lớn, quy định rõ ràng về quyền quyết định các vấn đề quan trọng và cơ chế xử lý khi có bất đồng giữa các bên.