Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất là văn bản pháp lý ghi nhận việc chuyển giao quyền sử dụng đất không có đền bù từ bên tặng cho sang bên được tặng cho, bắt buộc công chứng để có hiệu lực.
Checklist nội dung cần có
- Thông tin bên tặng cho và bên được tặng cho
- Mô tả chi tiết thửa đất: số thửa, số tờ bản đồ, diện tích, số giấy chứng nhận
- Xác nhận rõ đây là tặng cho, không phải mua bán (không có đối giá)
- Quan hệ nhân thân giữa hai bên (nếu là người thân, để xác định điều kiện miễn thuế, lệ phí)
- Cam kết của bên tặng cho về tình trạng pháp lý của đất
- Thời điểm chuyển giao quyền sử dụng đất
- Chữ ký công chứng của cả hai bên
Lưu ý quan trọng
Cần chuẩn bị giấy tờ chứng minh quan hệ nhân thân (giấy khai sinh, đăng ký kết hôn) nếu muốn được miễn thuế thu nhập cá nhân và lệ phí trước bạ khi tặng cho giữa người thân trực hệ.