Hợp đồng môi giới bất động sản là văn bản thỏa thuận giữa khách hàng (bên mua, bán, thuê, cho thuê) với môi giới hoặc sàn giao dịch về việc cung cấp dịch vụ tư vấn, kết nối giao dịch.
Checklist nội dung cần có
- Thông tin khách hàng và bên môi giới (cá nhân có chứng chỉ hành nghề hoặc sàn giao dịch)
- Phạm vi dịch vụ môi giới cụ thể (tìm khách mua, khách thuê, tư vấn giá…)
- Mức phí hoa hồng và thời điểm thanh toán (khi giao dịch thành công)
- Thời hạn hợp đồng dịch vụ môi giới
- Trách nhiệm cung cấp thông tin chính xác của khách hàng về tài sản
- Trách nhiệm bảo mật thông tin của bên môi giới
- Điều khoản chấm dứt hợp đồng dịch vụ trước hạn (nếu có)
Lưu ý quan trọng
Nên xác minh môi giới có chứng chỉ hành nghề hợp pháp trước khi ký hợp đồng dịch vụ, và thỏa thuận rõ ràng về mức phí, thời điểm thanh toán để tránh tranh chấp khi giao dịch hoàn tất.