Tổng hợp các câu hỏi thường gặp nhất về Bất động sản là tài sản chung vợ chồng đang trong quá trình ly hôn có thể chưa được phân chia rõ ràng, người mua cần xác minh tình trạng hôn nhân, sự đồng thuận của cả hai bên trước khi thực hiện giao dịch mua bán:
Có nên yêu cầu xem quyết định ly hôn, phân chia tài sản của tòa án trước khi mua không
Có nên, việc yêu cầu xem quyết định ly hôn, phân chia tài sản có hiệu lực từ tòa án giúp người mua xác minh chính xác ai là người có quyền định đoạt tài sản, tránh giao dịch với người không đủ thẩm quyền theo quy định pháp luật.
Có nên nhờ luật sư tư vấn khi mua bất động sản liên quan đến tài sản vợ chồng ly hôn không
Có nên, đây là tình huống pháp lý phức tạp, việc nhờ luật sư tư vấn giúp người mua hiểu rõ quy định, xác minh đúng quyền sở hữu, giảm thiểu rủi ro tranh chấp pháp lý có thể phát sinh sau khi giao dịch hoàn tất.
Có nên tạm dừng giao dịch nếu phát hiện tài sản đang có tranh chấp phân chia giữa vợ chồng không
Có nên, nếu phát hiện tài sản đang có tranh chấp phân chia chưa được giải quyết dứt điểm giữa vợ chồng, người mua nên tạm dừng giao dịch cho đến khi có quyết định rõ ràng, có hiệu lực pháp luật để tránh rủi ro giao dịch vô hiệu.
Có nên kiểm tra xem tài sản có phải tài sản riêng của một bên trước hôn nhân không
Có nên, nếu tài sản là tài sản riêng có trước hôn nhân hoặc được tặng cho, thừa kế riêng theo quy định, thì việc định đoạt có thể không cần sự đồng ý của bên còn lại, cần kiểm tra kỹ nguồn gốc tài sản trước khi giao dịch.
Có nên yêu cầu văn phòng công chứng xác minh tình trạng hôn nhân của bên bán không
Có nên, văn phòng công chứng thường có trách nhiệm kiểm tra tình trạng hôn nhân khi công chứng hợp đồng mua bán bất động sản, tuy nhiên người mua cũng nên chủ động xác minh thêm để đảm bảo an toàn pháp lý cho giao dịch của mình.