Tổng hợp các câu hỏi thường gặp nhất về Ngoài giá bán bất động sản, người mua cần dự trù thêm các chi phí như thuế, phí công chứng, phí trước bạ, phí môi giới, phí sửa chữa để có kế hoạch tài chính đầy đủ, tránh thiếu hụt ngân sách khi hoàn tất giao dịch:
Có nên lập bảng dự trù chi phí chi tiết trước khi quyết định mua nhà không
Có nên, việc lập bảng dự trù chi phí chi tiết bao gồm cả giá bán và các khoản phát sinh giúp người mua có cái nhìn tổng quan chính xác về tổng ngân sách cần chuẩn bị, tránh thiếu hụt tài chính trong quá trình giao dịch.
Có nên chuẩn bị thêm khoản dự phòng ngoài các chi phí đã tính toán không
Có nên, ngoài các khoản chi phí đã dự trù, người mua nên có thêm khoản dự phòng cho các phát sinh ngoài dự kiến, giúp đảm bảo không bị động về tài chính khi có tình huống bất ngờ xảy ra trong quá trình mua nhà.
Có nên hỏi rõ ai chịu trách nhiệm nộp thuế, lệ phí trước bạ trước khi ký hợp đồng không
Có nên, cần thỏa thuận rõ ràng, ghi vào hợp đồng về việc bên nào chịu trách nhiệm nộp thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ để tránh tranh chấp, hiểu lầm giữa các bên trong quá trình thực hiện giao dịch.
Có nên tìm hiểu mức phí công chứng cụ thể trước khi đến văn phòng công chứng không
Có nên, việc tìm hiểu trước mức phí công chứng dựa trên giá trị hợp đồng giúp người mua chuẩn bị đủ ngân sách, tránh bị động khi đến làm thủ tục công chứng hợp đồng mua bán bất động sản.
Có nên tính toán chi phí bảo hiểm khoản vay nếu vay ngân hàng mua nhà không
Có nên, một số ngân hàng yêu cầu mua bảo hiểm khoản vay như điều kiện giải ngân, người mua cần tìm hiểu rõ chi phí này, tính vào tổng ngân sách dự trù để tránh phát sinh bất ngờ ngoài kế hoạch tài chính ban đầu.