(1) BUYER hủy (đổi ý): MẤT 100% tiền cọc; (2) SELLER hủy: hoàn cọc + đền BẰNG tiền cọc → tổng 2 lần cọc; (3) Hủy có thỏa thuận (hai bên đồng ý): hoàn cọc + chia chi phí phát sinh; (4) Hủy do BẤT KHẢ KHÁNG: hoàn cọc theo HĐ; (5) Hủy do bên kia VI PHẠM HĐ: được giữ/đòi cọc + bồi thường.
Căn cứ pháp lý: Điều 328 BLDS 2015