Tổng hợp các câu hỏi thường gặp nhất về Việc chủ nhà bán nhà trong thời gian đang cho thuê không đương nhiên chấm dứt quyền lợi của người thuê, hợp đồng thuê vẫn có hiệu lực với chủ sở hữu mới theo quy định pháp luật, người thuê cần hiểu rõ quyền lợi của mình trong tình huống này:
Có nên yêu cầu văn bản xác nhận từ chủ sở hữu mới về việc tiếp tục hợp đồng không
Có nên, việc yêu cầu văn bản xác nhận giúp có bằng chứng rõ ràng về việc chủ sở hữu mới đồng ý tiếp tục thực hiện hợp đồng theo các điều khoản đã ký ban đầu, tránh tranh chấp không đáng có về sau.
Có nên liên hệ trực tiếp với chủ sở hữu mới để làm rõ các vấn đề liên quan không
Có nên, việc liên hệ trực tiếp giúp người thuê nắm rõ thông tin, xây dựng mối quan hệ tốt với chủ sở hữu mới, đồng thời có cơ hội trao đổi, làm rõ các vấn đề còn tồn đọng từ chủ nhà cũ như tiền đặt cọc, các cam kết khác.
Có nên tham khảo ý kiến luật sư nếu chủ sở hữu mới có ý định chấm dứt hợp đồng không
Có nên, nếu chủ sở hữu mới muốn chấm dứt hợp đồng trước hạn không đúng quy định, việc tham khảo ý kiến luật sư giúp người thuê hiểu rõ quyền lợi của mình, có phương án xử lý phù hợp để bảo vệ quyền lợi hợp pháp.
Có nên giữ lại toàn bộ hồ sơ, chứng từ liên quan đến hợp đồng thuê cũ không
Có nên, việc lưu giữ đầy đủ hồ sơ, chứng từ giúp có căn cứ pháp lý vững chắc khi cần đối chiếu, chứng minh quyền lợi của mình trong quá trình chuyển giao quyền sở hữu từ chủ nhà cũ sang chủ sở hữu mới.
Có nên tìm hiểu quyền ưu tiên mua nhà nếu có ý định mua lại căn nhà đang thuê không
Có thể tìm hiểu, một số trường hợp pháp luật có quy định về quyền ưu tiên cho người thuê nếu có nhu cầu mua lại tài sản đang thuê, người thuê nên tìm hiểu thêm nếu có ý định này khi biết chủ nhà có kế hoạch bán căn nhà.