Khi nhà thuê chưa được trang bị sẵn điều hòa nhiệt độ, người thuê có nhu cầu sử dụng thiết bị này để đảm bảo sự thoải mái, đặc biệt vào mùa nóng, có thể tự đầu tư lắp đặt nếu được sự đồng ý của chủ nhà, việc lắp đặt điều hòa thường cần khoan tường để cố định dàn nóng, dàn lạnh, đi đường ống dẫn gas, đây là sự can thiệp nhất định vào kết cấu của căn nhà nên cần có sự đồng ý rõ ràng từ chủ nhà trước khi thực hiện, khi thỏa thuận về việc này, người thuê cần làm rõ một số vấn đề như quyền sở hữu thiết bị vẫn thuộc về người thuê (do người thuê tự đầu tư), khi kết thúc hợp đồng có quyền tháo dỡ mang theo hay phải để lại cho chủ nhà, nếu tháo dỡ thì trách nhiệm khôi phục lại các lỗ khoan trên tường như thế nào, cũng cần thỏa thuận rõ về trách nhiệm bảo trì, sửa chữa trong suốt quá trình sử dụng, thông thường nếu là tài sản của người thuê tự đầu tư thì trách nhiệm bảo trì cũng thuộc về người thuê, người thuê nên chọn đơn vị lắp đặt uy tín, đảm bảo kỹ thuật lắp đặt an toàn, không ảnh hưởng đến kết cấu chung của căn nhà, tránh gây rò rỉ nước ngưng tụ hoặc các vấn đề kỹ thuật khác có thể ảnh hưởng đến chất lượng công trình về lâu dài.
Lắp đặt điều hòa cần sự đồng ý của chủ nhà do can thiệp vào kết cấu nhà
Việc lắp đặt điều hòa thường cần khoan tường để cố định dàn nóng, dàn lạnh, đi đường ống dẫn gas, đây là sự can thiệp nhất định vào kết cấu căn nhà nên cần có sự đồng ý rõ ràng từ chủ nhà trước khi thực hiện lắp đặt thiết bị này.
Cần thỏa thuận rõ quyền sở hữu, việc tháo dỡ khi kết thúc hợp đồng
Cần làm rõ quyền sở hữu thiết bị vẫn thuộc về người thuê tự đầu tư, khi kết thúc hợp đồng có quyền tháo dỡ mang theo hay để lại cho chủ nhà, nếu tháo dỡ thì trách nhiệm khôi phục lỗ khoan trên tường như thế nào cần được thỏa thuận rõ.
Nên chọn đơn vị lắp đặt uy tín, thỏa thuận rõ trách nhiệm bảo trì
Cần thỏa thuận rõ trách nhiệm bảo trì, sửa chữa trong quá trình sử dụng thường thuộc về người thuê nếu là tài sản tự đầu tư, nên chọn đơn vị lắp đặt uy tín, đảm bảo kỹ thuật an toàn, không ảnh hưởng kết cấu chung của căn nhà.
Câu hỏi thường gặp: Tự lắp điều hòa khi thuê nhà cần thỏa thuận gì?