Trong tình huống có dịch bệnh truyền nhiễm nguy hiểm bùng phát, cơ quan y tế có thẩm quyền có thể áp dụng các biện pháp cách ly y tế đối với khu vực, cá nhân theo quy định pháp luật về phòng, chống bệnh truyền nhiễm nhằm ngăn chặn sự lây lan, đối với người thuê nhà đang sinh sống tại khu vực bị áp dụng biện pháp cách ly, cần tuân thủ nghiêm túc các quy định, hướng dẫn của cơ quan chức năng về việc hạn chế di chuyển, ra vào khu vực trong thời gian cách ly, về mặt hợp đồng thuê nhà, tình huống dịch bệnh, cách ly y tế có thể được xem là trường hợp bất khả kháng ảnh hưởng đến việc thực hiện một số nghĩa vụ trong hợp đồng, ví dụ như việc chậm trễ thanh toán tiền thuê do bị ảnh hưởng thu nhập, hoặc không thể thực hiện một số thủ tục hành chính liên quan đến hợp đồng đúng thời hạn thông thường, trong tình huống này, người thuê nên chủ động trao đổi với chủ nhà về những khó khăn gặp phải, tìm phương án giải quyết hợp lý, thiện chí cho cả hai bên, một số chính sách hỗ trợ từ nhà nước trong giai đoạn dịch bệnh (nếu có) cũng có thể áp dụng cho các đối tượng bị ảnh hưởng, người thuê nên tìm hiểu thêm về các chính sách này nếu gặp khó khăn thực sự trong giai đoạn cách ly.
Cơ quan y tế có thể áp dụng cách ly y tế khi có dịch bệnh nguy hiểm bùng phát
Trong tình huống dịch bệnh truyền nhiễm nguy hiểm, cơ quan y tế có thẩm quyền có thể áp dụng biện pháp cách ly y tế theo quy định pháp luật, người thuê nhà tại khu vực bị áp dụng cần tuân thủ nghiêm túc quy định, hướng dẫn về hạn chế di chuyển.
Dịch bệnh, cách ly có thể là trường hợp bất khả kháng ảnh hưởng hợp đồng
Tình huống dịch bệnh, cách ly y tế có thể được xem là trường hợp bất khả kháng ảnh hưởng đến thực hiện nghĩa vụ hợp đồng như chậm thanh toán tiền thuê do ảnh hưởng thu nhập, không thể thực hiện thủ tục hành chính đúng thời hạn thông thường.
Nên chủ động trao đổi với chủ nhà, tìm hiểu chính sách hỗ trợ nếu có
Người thuê nên chủ động trao đổi với chủ nhà về khó khăn gặp phải, tìm phương án giải quyết hợp lý, thiện chí, đồng thời tìm hiểu thêm về các chính sách hỗ trợ từ nhà nước trong giai đoạn dịch bệnh nếu gặp khó khăn thực sự trong cách ly.
Câu hỏi thường gặp: Thuê nhà trong khu vực cách ly y tế cần lưu ý gì?