Tổng hợp các câu hỏi thường gặp nhất về Hợp đồng thuê nhà bằng miệng vẫn có giá trị pháp lý nhất định nhưng tiềm ẩn rủi ro cao về việc chứng minh các điều khoản đã thỏa thuận khi có tranh chấp, người thuê nên ưu tiên lập hợp đồng bằng văn bản để bảo vệ quyền lợi của mình tốt hơn:
Có nên ghi âm lại thỏa thuận nếu chưa thể lập hợp đồng văn bản ngay không
Có thể cân nhắc như biện pháp tạm thời, việc ghi âm lại các nội dung thỏa thuận chính có thể làm bằng chứng bổ sung nếu chưa lập được văn bản ngay, tuy nhiên vẫn nên chuyển sang hợp đồng văn bản chính thức sớm nhất có thể.
Có nên nhắn tin xác nhận lại các nội dung đã thỏa thuận miệng không
Có nên, việc nhắn tin tóm tắt lại các nội dung đã thỏa thuận như giá thuê, thời hạn, đặt cọc và được chủ nhà xác nhận qua tin nhắn cũng là một hình thức bằng chứng hữu ích, dù không thay thế hoàn toàn cho hợp đồng văn bản đầy đủ.
Có nên tìm hiểu về quyền lợi nếu chỉ có thỏa thuận miệng và xảy ra tranh chấp không
Có nên, nếu đã xảy ra tranh chấp mà chỉ có thỏa thuận miệng, người thuê nên thu thập mọi bằng chứng có thể như tin nhắn, người làm chứng, hóa đơn chuyển khoản tiền thuê để hỗ trợ cho việc chứng minh quyền lợi của mình.
Có nên đề xuất lập hợp đồng ngay cả khi chủ nhà không chủ động đề cập không
Có nên, người thuê hoàn toàn có quyền chủ động đề xuất việc lập hợp đồng bằng văn bản dù chủ nhà không đề cập đến, đây là quyền lợi chính đáng để bảo vệ bản thân, không nên ngại yêu cầu vì đây là thông lệ phổ biến, hợp lý.
Có nên tham khảo mẫu hợp đồng thuê nhà chuẩn để đề xuất với chủ nhà không
Có nên, việc tham khảo, chuẩn bị sẵn một mẫu hợp đồng thuê nhà đầy đủ các điều khoản cơ bản giúp quá trình thương lượng, ký kết hợp đồng với chủ nhà diễn ra thuận lợi, nhanh chóng hơn, đảm bảo không bỏ sót nội dung quan trọng nào.