Theo quy định pháp luật về kinh doanh bất động sản, cá nhân hoạt động môi giới bất động sản chuyên nghiệp cần có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản do cơ quan có thẩm quyền cấp, tuy nhiên trên thực tế thị trường vẫn tồn tại không ít trường hợp cá nhân hoạt động môi giới tự phát mà không có chứng chỉ hành nghề hợp pháp, việc thuê nhà thông qua những người môi giới này có thể tiềm ẩn một số rủi ro như thông tin về bất động sản có thể không được kiểm chứng đầy đủ, thiếu chính xác do người môi giới không có kiến thức chuyên môn, quy trình làm việc bài bản, một số trường hợp có thể gặp phải tình trạng lừa đảo như thu tiền cọc, tiền môi giới nhưng không thực sự có quyền cho thuê bất động sản đó, hoặc cung cấp thông tin sai lệch về tình trạng pháp lý, hiện trạng thực tế của nhà để lôi kéo khách hàng, để giảm thiểu rủi ro, người thuê nên tìm hiểu, xác minh thông tin về người môi giới trước khi giao dịch, có thể yêu cầu xem chứng chỉ hành nghề nếu có, tham khảo đánh giá từ những khách hàng trước đó, đồng thời luôn xác minh trực tiếp với chủ sở hữu thực sự của bất động sản (thông qua giấy chứng nhận quyền sở hữu) trước khi thực hiện bất kỳ giao dịch, thanh toán nào.
Môi giới chuyên nghiệp cần có chứng chỉ hành nghề theo quy định pháp luật
Theo quy định pháp luật, cá nhân hoạt động môi giới bất động sản chuyên nghiệp cần có chứng chỉ hành nghề do cơ quan có thẩm quyền cấp, tuy nhiên thực tế vẫn tồn tại không ít trường hợp cá nhân hoạt động môi giới tự phát không có chứng chỉ hợp pháp.
Có thể tiềm ẩn rủi ro về thông tin sai lệch, lừa đảo tiền cọc, tiền môi giới
Việc thuê nhà qua môi giới không chứng chỉ có thể tiềm ẩn rủi ro như thông tin không kiểm chứng đầy đủ, thiếu chính xác, một số trường hợp có thể gặp lừa đảo thu tiền cọc, tiền môi giới nhưng không thực sự có quyền cho thuê bất động sản đó.
Nên xác minh thông tin môi giới, xác nhận trực tiếp với chủ sở hữu thực sự
Người thuê nên tìm hiểu, xác minh thông tin người môi giới, yêu cầu xem chứng chỉ hành nghề nếu có, tham khảo đánh giá từ khách hàng trước, đồng thời xác minh trực tiếp với chủ sở hữu thực sự qua giấy chứng nhận quyền sở hữu trước khi giao dịch.
Câu hỏi thường gặp: Có nên thuê nhà qua môi giới không có chứng chỉ hành nghề không?