Tổng hợp các câu hỏi thường gặp nhất về Tranh chấp mốc giới với hàng xóm là loại tranh chấp phổ biến liên quan đến ranh giới thực tế giữa hai thửa đất liền kề không khớp với ranh giới trên giấy chứng nhận, môi giới cần tư vấn khách hàng kiểm tra kỹ trước khi giao dịch để tránh rủi ro:
Có nên tư vấn khách hàng đo đạc lại ranh giới thực tế trước khi mua không
Có nên, việc thuê đơn vị đo đạc chuyên nghiệp xác định lại ranh giới thực tế so với giấy chứng nhận giúp phát hiện sớm các sai lệch, tranh chấp tiềm ẩn, là bước cẩn trọng cần thiết trước khi quyết định giao dịch bất động sản có nghi vấn.
Có nên tư vấn khách hàng yêu cầu bên bán giải quyết xong tranh chấp trước khi giao dịch không
Có nên, việc yêu cầu bên bán giải quyết dứt điểm tranh chấp mốc giới với hàng xóm trước khi tiến hành giao dịch giúp bên mua tránh phải gánh chịu rủi ro, chi phí giải quyết tranh chấp phát sinh sau khi đã nhận chuyển nhượng bất động sản.
Có nên tư vấn khách hàng về khả năng hòa giải tranh chấp mốc giới tại địa phương không
Có thể chia sẻ như thông tin tham khảo, tranh chấp mốc giới đất đai thường được khuyến khích hòa giải tại cấp cơ sở trước khi đưa ra tòa án, quá trình này có thể giúp giải quyết nhanh hơn nếu các bên có thiện chí hợp tác.
Có nên tư vấn khách hàng kiểm tra hồ sơ địa chính gốc để xác định ranh giới chính xác không
Có nên, hồ sơ địa chính gốc lưu tại văn phòng đăng ký đất đai thường có thông tin chính xác về ranh giới, mốc giới ban đầu khi cấp giấy chứng nhận, là căn cứ quan trọng để đối chiếu, xác định tranh chấp thực sự có cơ sở hay không.
Có nên tư vấn khách hàng tìm luật sư tư vấn khi tranh chấp mốc giới phức tạp không
Có nên, nếu tranh chấp phức tạp, kéo dài chưa thể giải quyết bằng hòa giải thông thường, môi giới nên khuyến nghị khách hàng tìm luật sư có chuyên môn về đất đai để được tư vấn, hỗ trợ giải quyết một cách hiệu quả, đúng quy định pháp luật.