Thấm dột là hiện tượng nước xâm nhập qua các bề mặt của công trình xây dựng do khiếm khuyết trong thi công, vật liệu chống thấm bị lão hóa theo thời gian, hoặc do các vết nứt phát sinh trong quá trình sử dụng, đây là vấn đề khá phổ biến, đặc biệt tại những công trình đã xây dựng lâu năm hoặc được thi công không đảm bảo chất lượng ngay từ đầu, tình trạng thấm dột không chỉ ảnh hưởng đến thẩm mỹ với các vết ố vàng, bong tróc sơn trên tường, trần nhà mà còn có thể gây ra những hậu quả nghiêm trọng hơn nếu không được xử lý kịp thời như ảnh hưởng đến kết cấu công trình do nước thấm vào bên trong gây ăn mòn thép, giảm khả năng chịu lực, tạo môi trường ẩm ướt thuận lợi cho nấm mốc phát triển, ảnh hưởng đến sức khỏe người sử dụng, khi xem nhà, khách hàng nên đặc biệt chú ý kiểm tra những vị trí dễ xảy ra thấm dột như trần nhà, đặc biệt là trần của tầng trên cùng tiếp xúc trực tiếp với mái, tường ngoài tiếp xúc trực tiếp với thời tiết, khu vực ban công, sân thượng nơi thường xuyên tiếp xúc với nước mưa, khu vực nhà vệ sinh, nhà bếp có hệ thống cấp thoát nước, các dấu hiệu cần chú ý bao gồm vết ố vàng, loang lổ trên bề mặt, sơn bong tróc, mùi ẩm mốc đặc trưng, môi giới nên khuyến nghị khách hàng kiểm tra kỹ, đặc biệt nên xem nhà vào thời điểm sau khi trời mưa để dễ dàng phát hiện dấu hiệu thấm dột rõ ràng hơn so với xem vào ngày trời nắng ráo.
Thấm dột là hiện tượng phổ biến, có thể gây hậu quả nghiêm trọng
Thấm dột là nước xâm nhập qua bề mặt công trình do khiếm khuyết thi công, vật liệu lão hóa hoặc vết nứt, phổ biến ở công trình lâu năm, có thể gây ăn mòn kết cấu, giảm khả năng chịu lực, tạo môi trường ẩm mốc ảnh hưởng sức khỏe.
Cần chú ý kiểm tra trần, tường ngoài, ban công, nhà vệ sinh, nhà bếp
Cần kiểm tra kỹ vị trí dễ thấm như trần tầng trên cùng tiếp xúc mái, tường ngoài tiếp xúc thời tiết, ban công, sân thượng tiếp xúc mưa, khu vực nhà vệ sinh, nhà bếp có hệ thống cấp thoát nước.
Nên xem nhà sau khi trời mưa để dễ phát hiện dấu hiệu thấm dột
Dấu hiệu cần chú ý gồm vết ố vàng, loang lổ, sơn bong tróc, mùi ẩm mốc, môi giới nên khuyến nghị xem nhà vào thời điểm sau khi trời mưa để dễ dàng phát hiện dấu hiệu thấm dột rõ ràng hơn so với ngày trời nắng ráo.
Câu hỏi thường gặp: Những vị trí cần kiểm tra thấm dột khi xem nhà là gì?