Vay mua nhà ở xã hội là chương trình cho vay ưu đãi lãi suất (thấp hơn lãi suất thị trường), thời hạn vay dài, dành cho các đối tượng chính sách được mua nhà ở xã hội theo quy định của Luật Nhà ở như người thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp, cán bộ công chức chưa có nhà ở.
Điều kiện được vay ưu đãi
Người vay phải thuộc đối tượng được mua, thuê mua nhà ở xã hội theo quy định (chưa có nhà ở, thu nhập thuộc diện không phải chịu thuế thu nhập cá nhân thường xuyên hoặc theo tiêu chí cụ thể), đã ký hợp đồng mua nhà ở xã hội hợp lệ với chủ đầu tư.
Nguồn vốn vay ưu đãi
Thường được thực hiện qua Ngân hàng Chính sách xã hội hoặc các ngân hàng thương mại được chỉ định tham gia chương trình hỗ trợ nhà ở xã hội, với mức lãi suất ưu đãi do Nhà nước quy định, thấp hơn đáng kể lãi suất vay thương mại thông thường.
Thời hạn và hạn mức vay
Thời hạn vay thường dài hơn vay thương mại (có thể đến 25 năm), hạn mức vay có thể lên đến 80% giá trị hợp đồng mua nhà ở xã hội, giúp giảm áp lực tài chính hàng tháng cho người thu nhập thấp.
Xem thêm: tài sản đảm bảo khoản vay