Tổng hợp các câu hỏi thường gặp nhất về Cây xanh lâu năm trên đất có thể thuộc tài sản gắn liền với đất, cần làm rõ có được tính vào giá trị chuyển nhượng hay không, một số cây có giá trị kinh tế, cây cổ thụ có thể chịu quy định bảo vệ riêng theo pháp luật về di sản, cây xanh đô thị:
Có nên yêu cầu ghi rõ trong hợp đồng về việc chuyển giao cây xanh không
Có nên, việc ghi rõ giúp tránh tranh chấp về sau, đặc biệt với những cây có giá trị kinh tế đáng kể như cây ăn quả lâu năm, cần thỏa thuận cụ thể liệu có được chuyển giao cùng đất hay có điều khoản riêng khác.
Có nên định giá riêng cho cây ăn quả có giá trị kinh tế cao không
Có thể cân nhắc, đối với cây có giá trị kinh tế đáng kể, việc định giá riêng biệt có thể phản ánh chính xác hơn giá trị tổng thể của giao dịch, tránh tình trạng định giá gộp chung không rõ ràng gây tranh cãi.
Nếu chặt bỏ cây cổ thụ mà không xin phép thì có bị xử phạt không
Có thể bị xử phạt theo quy định của địa phương nếu cây thuộc diện được bảo vệ, cần tìm hiểu kỹ quy định cụ thể trước khi có ý định chặt bỏ, di dời cây cổ thụ có giá trị đặc biệt trên đất đã mua.
Có nên tư vấn khách hàng về giá trị tiềm năng của cây trồng trên đất không
Có thể chia sẻ thông tin tham khảo, tuy nên khuyến nghị khách hàng tham khảo thêm chuyên gia nông nghiệp nếu cần đánh giá chính xác giá trị kinh tế của các loại cây trồng có giá trị trên đất đang giao dịch.
Có nên kiểm tra xem cây có thuộc danh mục cây quý hiếm cần bảo vệ không
Có thể cân nhắc kiểm tra nếu có nghi ngờ, đặc biệt với cây cổ thụ, cây có giá trị sinh thái đặc biệt, việc kiểm tra giúp tránh vi phạm quy định bảo vệ nếu có ý định thay đổi, di dời cây sau khi mua đất.