Sang tên sổ đỏ do tặng cho là thủ tục đăng ký biến động chuyển quyền sử dụng đất từ bên tặng cho sang bên nhận tặng cho, thực hiện sau khi công chứng hợp đồng tặng cho tại tổ chức hành nghề công chứng.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Hợp đồng tặng cho đã công chứng, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bản gốc của bên tặng cho, CCCD hai bên, giấy tờ chứng minh quan hệ nhân thân (nếu tặng cho giữa người thân để được miễn thuế, lệ phí).
Các bước thực hiện
Bước 1: Công chứng hợp đồng tặng cho. Bước 2: Kê khai nghĩa vụ tài chính tại Chi cục Thuế (miễn nếu tặng cho giữa người thân trực hệ, ngược lại phải nộp đầy đủ thuế TNCN và lệ phí trước bạ). Bước 3: Nộp hồ sơ đăng ký biến động tại Văn phòng Đăng ký đất đai. Bước 4: Nhận giấy chứng nhận đã sang tên đứng tên người được tặng cho.
Lưu ý về việc hủy bỏ tặng cho
Sau khi đã hoàn tất tặng cho và sang tên, việc đòi lại tài sản đã tặng cho rất khó khăn về mặt pháp lý — người tặng cho cần cân nhắc kỹ trước khi quyết định, đặc biệt với tài sản có giá trị lớn.
Xem thêm: giấy chứng nhận quyền sử dụng đất