Tổng hợp các câu hỏi thường gặp nhất về Thẩm định giá độc lập bởi đơn vị chuyên nghiệp giúp khách hàng có căn cứ khách quan về giá trị thực của tài sản, tránh mua với giá quá cao so với thị trường hoặc gặp khó khăn khi định giá tài sản thế chấp vay ngân hàng:
Chi phí thẩm định giá độc lập thường là bao nhiêu
Chi phí tùy thuộc vào quy mô, giá trị, độ phức tạp của tài sản cần thẩm định, mức phí có thể khác nhau giữa các đơn vị thẩm định giá, nên tham khảo báo giá cụ thể trước khi quyết định sử dụng dịch vụ.
Có nên chọn đơn vị thẩm định giá có uy tín, được cấp phép hoạt động không
Có nên, việc chọn đơn vị có uy tín, được cấp phép theo quy định giúp đảm bảo kết quả thẩm định có độ tin cậy cao, có giá trị pháp lý khi cần sử dụng cho các mục đích khác như vay vốn ngân hàng.
Kết quả thẩm định giá có giá trị trong bao lâu
Thường có giá trị trong một khoảng thời gian nhất định do thị trường bất động sản có thể biến động, nên tham khảo thông tin cụ thể từ đơn vị thẩm định về thời hạn áp dụng của chứng thư thẩm định giá đã cấp.
Có nên thẩm định giá cả trước khi bán tài sản không chỉ khi mua không
Có thể cân nhắc, việc thẩm định trước khi bán cũng giúp chủ sở hữu có căn cứ khách quan để định giá bán phù hợp, tránh định giá quá cao khó bán hoặc quá thấp gây thiệt hại cho chính mình.
Có nên tin tưởng hoàn toàn vào kết quả thẩm định giá mà không tham khảo thêm không
Nên tham khảo thêm các nguồn thông tin khác như giá giao dịch thực tế trong khu vực để có cái nhìn toàn diện hơn, kết quả thẩm định là một căn cứ quan trọng nhưng không nên là yếu tố duy nhất để quyết định.