Công chứng văn bản thỏa thuận phân chia di sản thừa kế là bước bắt buộc khi có từ hai người thừa kế trở lên, thống nhất cách phân chia tài sản (bao gồm bất động sản) do người mất để lại, làm căn cứ để đăng ký sang tên tài sản cho từng người thừa kế.
Điều kiện thực hiện
Tất cả những người thuộc hàng thừa kế được hưởng di sản phải có mặt đầy đủ (hoặc ủy quyền hợp pháp), thống nhất về cách phân chia tài sản, không có tranh chấp giữa các bên tại thời điểm công chứng.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Giấy chứng tử của người để lại di sản, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất/sở hữu nhà ở của người mất, giấy tờ chứng minh quan hệ nhân thân (giấy khai sinh, giấy đăng ký kết hôn) của tất cả đồng thừa kế, CCCD của các bên.
Các bước thực hiện
Bước 1: Nộp đủ hồ sơ tại tổ chức hành nghề công chứng. Bước 2: Công chứng viên niêm yết công khai thông tin thừa kế tại UBND cấp xã (thường 15 ngày) để xác minh không có người thừa kế khác hoặc tranh chấp. Bước 3: Sau khi hết thời hạn niêm yết không có khiếu nại, các bên ký văn bản thỏa thuận phân chia trước công chứng viên. Bước 4: Nhận văn bản đã công chứng để tiếp tục đăng ký sang tên.