Khi mua bất động sản hình thành trong tương lai như căn hộ chung cư, nhà ở đang xây dựng, khách hàng phải đặt niềm tin đáng kể vào năng lực, uy tín của chủ đầu tư để hoàn thành dự án đúng tiến độ, chất lượng như cam kết, việc đánh giá uy tín chủ đầu tư có thể dựa trên nhiều tiêu chí khác nhau, đầu tiên là lịch sử các dự án đã triển khai trước đó, nếu chủ đầu tư đã có nhiều dự án hoàn thành đúng tiến độ, chất lượng tốt, được khách hàng đánh giá tích cực, đây là dấu hiệu đáng tin cậy, ngược lại nếu có lịch sử chậm tiến độ, tranh chấp với khách hàng, cần đặc biệt thận trọng, tiếp theo là tình hình tài chính của chủ đầu tư, một chủ đầu tư có năng lực tài chính vững mạnh thường có khả năng hoàn thành dự án tốt hơn so với chủ đầu tư gặp khó khăn về vốn, có thể tìm hiểu qua các nguồn thông tin công khai như báo cáo tài chính nếu là công ty niêm yết, thông tin từ các tổ chức tín dụng đã tài trợ vốn cho dự án, việc tham khảo phản hồi từ những khách hàng đã mua các dự án trước đó của cùng chủ đầu tư cũng là nguồn thông tin quý giá, môi giới nên khuyến khích khách hàng thực hiện việc tìm hiểu kỹ lưỡng này trước khi quyết định đặt cọc, ký hợp đồng mua bán với chủ đầu tư.
Uy tín chủ đầu tư quyết định lớn đến sự an toàn của khoản đầu tư
Khi mua bất động sản hình thành trong tương lai, khách hàng phải đặt niềm tin vào năng lực, uy tín chủ đầu tư để hoàn thành dự án đúng tiến độ, chất lượng như cam kết, đây là yếu tố quyết định lớn đến sự an toàn của khoản đầu tư.
Cần đánh giá qua lịch sử dự án đã triển khai, tình hình tài chính
Cần đánh giá qua lịch sử các dự án đã triển khai có đúng tiến độ, chất lượng tốt hay có tranh chấp không, tình hình tài chính của chủ đầu tư qua báo cáo tài chính, thông tin từ tổ chức tín dụng đã tài trợ vốn cho dự án.
Nên tham khảo phản hồi từ khách hàng đã mua dự án trước đó
Việc tham khảo phản hồi từ khách hàng đã mua các dự án trước đó của cùng chủ đầu tư là nguồn thông tin quý giá, môi giới nên khuyến khích khách hàng tìm hiểu kỹ lưỡng trước khi quyết định đặt cọc, ký hợp đồng.
Câu hỏi thường gặp: Tiêu chí đánh giá uy tín chủ đầu tư dự án bất động sản là gì?