Tổng hợp các câu hỏi thường gặp nhất về Đất nền dự án có đặc thù về pháp lý, tiến độ hạ tầng, quy hoạch phân lô cần được môi giới am hiểu sâu để tư vấn chính xác, khác biệt với kiến thức cần có khi môi giới nhà phố, căn hộ chung cư đã hoàn thiện:
Có nên kiểm tra giấy phép đầu tư dự án trước khi giới thiệu cho khách hàng không
Có nên, việc kiểm tra giấy phép đầu tư, quyết định phê duyệt quy hoạch giúp xác minh tính hợp pháp của dự án, tránh giới thiệu những dự án chưa đủ điều kiện pháp lý để phân lô bán nền theo quy định.
Có nên tư vấn khách hàng về thời gian dự kiến hoàn thiện hạ tầng không
Có nên, việc tư vấn rõ về thời gian dự kiến giúp khách hàng có kế hoạch phù hợp, tuy cần thận trọng không cam kết chắc chắn về tiến độ vì có thể chậm trễ do nhiều yếu tố khách quan từ phía chủ đầu tư.
Có nên tìm hiểu về năng lực tài chính của chủ đầu tư trước khi hợp tác không
Có nên, việc tìm hiểu năng lực tài chính giúp đánh giá khả năng chủ đầu tư hoàn thành dự án đúng cam kết, giảm thiểu rủi ro giới thiệu những dự án có nguy cơ chậm tiến độ hoặc không hoàn thành cho khách hàng.
Có nên so sánh đất nền dự án với đất thổ cư thông thường khi tư vấn không
Có nên, việc so sánh giúp khách hàng hiểu rõ sự khác biệt về đặc thù pháp lý, tiềm năng, rủi ro giữa hai loại hình, từ đó có cơ sở lựa chọn phù hợp với nhu cầu, mức độ chấp nhận rủi ro của bản thân.
Có nên cập nhật thường xuyên tiến độ dự án để thông báo cho khách hàng không
Có nên, việc cập nhật thường xuyên giúp môi giới nắm bắt kịp thời tình hình thực tế, chủ động thông báo cho khách hàng nếu có thay đổi về tiến độ, tránh để khách hàng bị động, bất ngờ với những thông tin không tốt.