Tổng hợp các câu hỏi thường gặp nhất về Môi giới cá nhân hoạt động độc lập với chứng chỉ hành nghề riêng, môi giới qua công ty hoạt động dưới sự quản lý, chịu trách nhiệm liên đới của doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ bất động sản theo quy định pháp luật:
Công ty môi giới có phải chịu trách nhiệm nếu nhân viên môi giới sai phạm không
Có thể phải chịu trách nhiệm liên đới trong một số trường hợp theo quy định pháp luật về quản lý nhân viên, đây là một trong những ưu điểm giúp khách hàng an tâm hơn khi giao dịch qua công ty so với môi giới cá nhân độc lập.
Chi phí hoa hồng qua công ty môi giới có cao hơn môi giới cá nhân không
Có thể cao hơn trong một số trường hợp do phải chia sẻ với chi phí vận hành của công ty, tuy nhiên mức cụ thể còn tùy thuộc vào chính sách của từng công ty, không phải lúc nào cũng cao hơn đáng kể so với môi giới cá nhân.
Có nên kiểm tra công ty môi giới có đăng ký kinh doanh hợp pháp không
Có nên, việc kiểm tra giúp xác nhận công ty hoạt động hợp pháp, có trách nhiệm rõ ràng theo quy định pháp luật, tránh giao dịch với những đơn vị không có tư cách pháp nhân đầy đủ, tiềm ẩn rủi ro cao hơn.
Môi giới cá nhân có cần đăng ký kinh doanh riêng không
Cần có chứng chỉ hành nghề môi giới theo quy định, tùy trường hợp có thể cần đăng ký hộ kinh doanh cá thể nếu hoạt động thường xuyên, chuyên nghiệp, nên tham khảo quy định cụ thể để tuân thủ đúng pháp luật.
Có nên ưu tiên công ty môi giới lớn, có thương hiệu khi giao dịch giá trị cao không
Có thể cân nhắc, đối với giao dịch giá trị cao, phức tạp, công ty lớn có thương hiệu, uy tín thường mang lại sự an tâm hơn về quy trình chuyên nghiệp, trách nhiệm rõ ràng so với môi giới cá nhân chưa có nhiều kinh nghiệm.