Tổng hợp các câu hỏi thường gặp nhất về Môi giới độc quyền là hình thức chủ sở hữu chỉ ủy quyền cho một đơn vị môi giới duy nhất phụ trách bán tài sản trong một thời hạn nhất định, khác với môi giới không độc quyền cho phép ủy quyền đồng thời nhiều đơn vị:
Hợp đồng môi giới độc quyền có thời hạn tối đa bao lâu
Thời hạn do các bên tự thỏa thuận, thường phổ biến từ ba đến sáu tháng, có thể gia hạn nếu chưa bán được, tùy theo thỏa thuận cụ thể giữa chủ sở hữu và đơn vị môi giới nhận độc quyền.
Nếu chủ sở hữu tự bán được trong thời gian độc quyền thì có phải trả hoa hồng không
Tùy theo điều khoản cụ thể trong hợp đồng độc quyền đã ký kết, một số hợp đồng vẫn quy định phải trả hoa hồng dù chủ sở hữu tự tìm được khách hàng, cần đọc kỹ điều khoản trước khi ký kết.
Có nên yêu cầu môi giới độc quyền cam kết kế hoạch marketing cụ thể không
Có nên, việc yêu cầu cam kết kế hoạch marketing cụ thể giúp đảm bảo đơn vị môi giới thực sự đầu tư nguồn lực tương xứng với sự độc quyền được cấp, tránh tình trạng nhận độc quyền nhưng không tích cực triển khai.
Môi giới không độc quyền có phù hợp với tài sản cần bán gấp không
Có thể phù hợp hơn trong một số trường hợp do tiếp cận được nhiều nguồn khách hàng cùng lúc, tuy hiệu quả thực tế còn phụ thuộc vào mức độ đầu tư của từng đơn vị môi giới tham gia giới thiệu tài sản.
Có thể chuyển từ môi giới không độc quyền sang độc quyền sau một thời gian không
Có thể, nếu chủ sở hữu nhận thấy hình thức không độc quyền chưa hiệu quả, có thể thỏa thuận lại với một đơn vị môi giới tin tưởng để chuyển sang hình thức độc quyền nhằm tăng cường đầu tư nguồn lực marketing.