Tổng hợp các câu hỏi thường gặp nhất về Lộ giới là ranh giới quy định phạm vi đất dành cho việc mở rộng hoặc xây dựng tuyến đường trong tương lai theo quy hoạch giao thông, phần đất nằm trong lộ giới có thể bị hạn chế xây dựng kiên cố hoặc bị thu hồi khi triển khai:
Có nên liên hệ Sở Giao thông vận tải để xác định phạm vi lộ giới chính xác không
Có nên, việc liên hệ cơ quan quản lý giao thông giúp có thông tin chính xác về ranh giới lộ giới hiện hành, kế hoạch triển khai dự án mở đường nếu có, tránh dựa vào thông tin không chính thức, thiếu căn cứ.
Giá đất bị ảnh hưởng bởi lộ giới có thấp hơn đất không bị ảnh hưởng không
Thường có xu hướng thấp hơn do hạn chế về khả năng xây dựng, sử dụng đất, mức độ chênh lệch tùy thuộc vào tỷ lệ diện tích bị ảnh hưởng so với tổng diện tích thửa đất và thời điểm dự kiến triển khai dự án.
Có được xây dựng công trình tạm trên đất trong phạm vi lộ giới không
Tùy theo quy định cụ thể của địa phương, một số trường hợp có thể được phép xây dựng công trình tạm với điều kiện nhất định, không được bồi thường phần công trình tạm khi nhà nước thu hồi thực hiện dự án mở đường.
Có nên tư vấn khách hàng về mức giá bồi thường dự kiến khi bị thu hồi không
Có thể tư vấn tham khảo dựa trên khung giá đất hiện hành, tuy mức bồi thường thực tế phụ thuộc vào chính sách, bảng giá đất tại thời điểm thu hồi chính thức, không nên cam kết mức giá cụ thể trước khi có quyết định thu hồi.
Thời gian dự kiến triển khai lộ giới có thể tra cứu ở đâu
Nên tham khảo kế hoạch sử dụng đất hàng năm, quy hoạch giao thông đã được phê duyệt tại cơ quan quản lý địa phương để có thông tin về thời gian dự kiến triển khai, tuy tiến độ thực tế có thể thay đổi tùy điều kiện ngân sách, thực hiện.