Tổng hợp các câu hỏi thường gặp nhất về Nhà đang xây dựng dở dang vẫn có thể ký gửi bán nhưng cần thông báo rõ tình trạng hoàn thiện, tiến độ dự kiến cho khách hàng, giá bán thường thấp hơn so với nhà hoàn thiện tương đương, phù hợp với nhóm khách hàng muốn tự hoàn thiện theo ý mình:
Có nên cung cấp bản vẽ thiết kế, giấy phép xây dựng cho khách hàng xem trước khi ký gửi không
Có nên, việc cung cấp đầy đủ giúp khách hàng hiểu rõ hơn về quy mô, thiết kế dự kiến của căn nhà, đánh giá được chi phí cần thiết để hoàn thiện, tăng tính minh bạch, tin cậy trong quá trình giao dịch.
Có nên ước tính chi phí cần thiết để hoàn thiện phần còn lại cho khách hàng tham khảo không
Có thể cân nhắc, việc cung cấp ước tính chi phí hoàn thiện giúp khách hàng có cơ sở tính toán tổng chi phí đầu tư, tuy cần lưu ý đây chỉ là ước tính tham khảo, chi phí thực tế có thể thay đổi tùy theo lựa chọn vật liệu, thiết kế của người mua.
Có nên kiểm tra tính hợp lệ của giấy phép xây dựng trước khi ký gửi loại tài sản này không
Có nên, việc kiểm tra đảm bảo công trình đang xây dựng đúng theo giấy phép đã được cấp, tránh rủi ro vi phạm xây dựng có thể ảnh hưởng đến quá trình hoàn thiện, sử dụng của chủ sở hữu mới sau khi mua.
Có nên định giá dựa trên tỷ lệ hoàn thành công trình thực tế không
Có nên, việc định giá cần phản ánh đúng tỷ lệ hoàn thành thực tế của công trình, kết hợp với giá trị đất, chi phí xây dựng đã đầu tư để có mức giá hợp lý, công bằng cho cả người bán và người mua.
Có nên tham khảo chuyên gia xây dựng khi định giá nhà đang xây dựng dở dang không
Có nên, chuyên gia xây dựng có thể đánh giá chính xác tỷ lệ hoàn thành, chất lượng công trình đã thi công, giúp có cơ sở khách quan hơn để xác định mức giá ký gửi phù hợp cho loại tài sản đặc thù này.