Tại Việt Nam, quan niệm về phong thủy trong việc lựa chọn nhà ở vẫn có ảnh hưởng đáng kể đến quyết định của nhiều người mua, đặc biệt là những yếu tố như hướng nhà, vị trí có gần các công trình được cho là mang năng lượng không tốt như nghĩa trang, đền chùa, hoặc các thế đất được cho là xấu theo quan niệm dân gian, khi ký gửi bán một bất động sản có những yếu tố này, đơn vị nhận ký gửi cần có cách tiếp cận phù hợp, thứ nhất, cần tư vấn trung thực, khách quan cho chủ sở hữu về việc những yếu tố này có thể ảnh hưởng đến tốc độ bán, mức giá có thể đạt được so với các bất động sản tương tự không có yếu tố này, thứ hai, nên xác định đúng nhóm khách hàng mục tiêu là những người ít quan tâm hoặc không đặt nặng vấn đề phong thủy, thường là giới trẻ hiện đại, người nước ngoài, hoặc những người có nhu cầu thực sự cấp thiết về nhà ở với ngân sách hạn chế, thứ ba, có thể cân nhắc điều chỉnh mức giá ký gửi ở mức hợp lý, cạnh tranh hơn so với các bất động sản tương tự không có yếu tố bất lợi này để bù đắp cho tâm lý e ngại của một bộ phận khách hàng, việc tư vấn trung thực, không che giấu thông tin ngay từ đầu giúp tránh những tranh chấp có thể phát sinh nếu khách hàng phát hiện sau khi đã giao dịch.
Quan niệm phong thủy vẫn ảnh hưởng đáng kể đến quyết định mua nhà
Tại Việt Nam, quan niệm phong thủy trong lựa chọn nhà ở vẫn ảnh hưởng đáng kể đến quyết định của nhiều người mua, đặc biệt các yếu tố như hướng nhà, vị trí gần công trình được cho là mang năng lượng không tốt theo quan niệm dân gian.
Cần tư vấn trung thực, xác định đúng nhóm khách hàng ít quan tâm yếu tố này
Cần tư vấn trung thực về tác động có thể có đến tốc độ bán, mức giá, đồng thời xác định đúng nhóm khách hàng mục tiêu ít quan tâm phong thủy như giới trẻ hiện đại, người nước ngoài, người có nhu cầu cấp thiết với ngân sách hạn chế.
Có thể điều chỉnh giá hợp lý hơn để bù đắp tâm lý e ngại của khách hàng
Có thể cân nhắc điều chỉnh giá ký gửi cạnh tranh hơn so với bất động sản tương tự không có yếu tố bất lợi, việc tư vấn trung thực, không che giấu thông tin giúp tránh tranh chấp nếu khách hàng phát hiện sau khi đã giao dịch.
Câu hỏi thường gặp: Ký gửi bất động sản có yếu tố phong thủy không thuận lợi: cần lưu ý gì?