Tổng hợp các câu hỏi thường gặp nhất về Việc yêu cầu cam kết thời gian bán cụ thể là không thực tế vì tốc độ bán phụ thuộc nhiều yếu tố thị trường khách quan, thay vào đó nên thỏa thuận về kế hoạch marketing, tần suất báo cáo tiến độ để đánh giá hiệu quả làm việc của đơn vị nhận ký gửi:
Có nên hỏi rõ về kế hoạch marketing cụ thể trước khi ký hợp đồng ký gửi không
Có nên, việc hỏi rõ kế hoạch marketing như đăng tin trên kênh nào, tần suất quảng cáo giúp chủ sở hữu đánh giá được mức độ chuyên nghiệp, nghiêm túc của đơn vị nhận ký gửi trước khi quyết định hợp tác.
Có nên đánh giá lại hiệu quả hợp tác sau một khoảng thời gian nhất định không
Có nên, việc đánh giá định kỳ (ví dụ sau 1-2 tháng) dựa trên số lượng khách hàng tiếp cận, phản hồi thị trường giúp chủ sở hữu có cơ sở quyết định tiếp tục hợp tác hay chuyển sang đơn vị khác nếu không hiệu quả.
Có nên chấp nhận thời gian bán kéo dài hơn dự kiến nếu thị trường khó khăn không
Có thể cân nhắc thông cảm nếu có bằng chứng rõ ràng về tình hình thị trường khó khăn chung, tuy vẫn cần đánh giá xem đơn vị nhận ký gửi đã nỗ lực đúng mức theo kế hoạch marketing đã thỏa thuận hay chưa.
Có nên điều chỉnh giá bán nếu sau thời gian dài vẫn chưa có khách hàng quan tâm không
Có nên cân nhắc, nếu sau một khoảng thời gian hợp lý mà không có phản hồi tích cực từ thị trường dù đã thực hiện đúng kế hoạch marketing, việc xem xét điều chỉnh giá bán có thể là giải pháp cần thiết để đẩy nhanh tốc độ giao dịch.
Có nên tham khảo chuyên gia bất động sản về thời gian bán trung bình của loại tài sản tương tự không
Có nên, việc tham khảo giúp có kỳ vọng thực tế hơn về thời gian bán trung bình của loại tài sản, khu vực tương tự trên thị trường, tránh kỳ vọng quá cao hoặc quá thấp không phù hợp với thực tế giao dịch.