Cách an toàn nhất: (1) Buyer + Seller + NH ký HĐ 3 bên; (2) Buyer mở TK tại chính NH đó; (3) Chuyển 100% tiền mua vào TK đó; (4) NH tự khấu trừ nợ + giải chấp; (5) Cùng lúc sang tên cho buyer. Tiền dư (sau trả nợ) chuyển cho seller. Phí dịch vụ NH 0.1-0.3%.
Căn cứ pháp lý: NĐ 21/2021/NĐ-CP