HĐ thuê nhà phải có: (1) THÔNG TIN HAI BÊN (CCCD, địa chỉ); (2) MÔ TẢ TÀI SẢN (vị trí, DT, tình trạng); (3) THỜI HẠN thuê (ngày bắt đầu – kết thúc); (4) GIÁ THUÊ + phương thức thanh toán (tháng/quý/năm); (5) TIỀN CỌC + điều kiện hoàn trả; (6) QUYỀN NGHĨA VỤ mỗi bên (sửa chữa, sử dụng); (7) ĐIỀU KHOẢN chấm dứt sớm; (8) BÀN GIAO + nhận lại tài sản. Công chứng nếu >6 tháng.
Căn cứ pháp lý: Luật Nhà ở 2023