(1) CHỦ ĐẦU TƯ (CĐT): DN/tổ chức được Nhà nước giao đất để đầu tư dự án; (2) CHỦ SỞ HỮU BĐS: Người có giấy chứng nhận QSD đất/QSH nhà (sổ hồng); (3) CHỦ NHÀ: Người sở hữu thực tế hoặc cho thuê. Khi mua dự án: CĐT chuyển QSH sang buyer sau bàn giao + làm thủ tục sổ.
Căn cứ pháp lý: Luật KD BĐS 2023, Luật Nhà ở 2023