(1) HĐ CỌC: cam kết sẽ ký HĐMB sau, có tiền cọc 5-10%, có thể hủy với điều kiện; (2) HĐMB (Hợp Đồng Mua Bán): chính thức chuyển nhượng QSH, BẮT BUỘC công chứng (BĐS đã có sổ) hoặc chứng thực (BĐS HTTT); (3) Sau HĐMB: làm thủ tục sang tên. Một số dự án dùng "HĐ góp vốn" thay HĐMB – rủi ro pháp lý.
Căn cứ pháp lý: BLDS 2015, Luật KD BĐS