BĐS bị kê biên (Tòa án/Cục THA): (1) KHÔNG được chuyển nhượng cho đến khi giải kê biên; (2) Nếu cố tình bán → HĐ vô hiệu + có thể truy cứu hình sự (Điều 322 BLHS); (3) Buyer mua phải kê biên: mất tiền + BĐS bị thu hồi; (4) Check tình trạng kê biên: tại VP ĐKĐĐ hoặc Cục ĐKGD bảo đảm.
Căn cứ pháp lý: BLHS 2015, BLTTDS