Kê biên tài sản thi hành án là biện pháp cưỡng chế do cơ quan thi hành án dân sự áp dụng đối với tài sản (bao gồm bất động sản) của người phải thi hành án, nhằm ngăn chặn việc tẩu tán tài sản, bảo đảm thi hành nghĩa vụ trả nợ, bồi thường theo bản án, quyết định của Tòa án.
Hệ quả pháp lý khi bị kê biên
Tài sản bị kê biên không được chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp hoặc thực hiện các giao dịch khác làm thay đổi tình trạng tài sản cho đến khi có quyết định giải tỏa kê biên hoặc tài sản được xử lý (bán đấu giá) để thi hành án.
Thông tin kê biên được ghi nhận ở đâu
Quyết định kê biên được gửi đến Văn phòng Đăng ký đất đai để ghi chú vào hồ sơ địa chính, giấy chứng nhận, giúp bên thứ ba (người có ý định mua) có thể tra cứu, biết được tình trạng tài sản trước khi giao dịch.
Lưu ý khi mua bất động sản
Cần kiểm tra kỹ tại Văn phòng Đăng ký đất đai xem tài sản có đang bị kê biên thi hành án hay không trước khi đặt cọc, vì nếu tài sản đang bị kê biên thì giao dịch mua bán sẽ không có giá trị pháp lý.
Câu hỏi thường gặp: Kê biên tài sản thi hành án: câu hỏi hay gặp