HỢP PHÁP: (1) Chứng minh là NHÀ DUY NHẤT → miễn TNCN 2% (cần xác nhận UBND); (2) Tặng cho vợ-chồng, cha-mẹ-con, anh-chị-em → miễn thuế; (3) Sở hữu >5 năm + nhà duy nhất → miễn; (4) NƠXH theo Luật Nhà ở → giảm thuế. KHÔNG: ghi giá HĐ thấp hơn thực tế = trốn thuế.
Căn cứ pháp lý: Điều 4 Luật Thuế TNCN