“Trở ngại khách quan” là khái niệm pháp lý khác biệt với “sự kiện bất khả kháng”, dùng để chỉ những khó khăn khách quan làm cho chủ thể có quyền, nghĩa vụ dân sự không thể biết về việc quyền, lợi ích hợp pháp của mình bị xâm phạm hoặc không thể thực hiện được quyền, nghĩa vụ dân sự của mình, khác với bất khả kháng thường liên quan đến việc cản trở thực hiện nghĩa vụ đã cam kết cụ thể trong hợp đồng, trở ngại khách quan liên quan nhiều hơn đến việc nhận thức, tiếp cận thông tin về quyền lợi của mình bị xâm phạm, ví dụ như đang bị ốm nặng, đang ở nước ngoài không thể liên lạc, đây là căn cứ quan trọng có thể được xem xét để không tính vào thời hiệu khởi kiện tranh chấp bất động sản.
Trở ngại khách quan cản trở việc biết về quyền lợi bị xâm phạm, khác bất khả kháng
“Trở ngại khách quan” là khái niệm pháp lý khác biệt với “sự kiện bất khả kháng”, dùng để chỉ những khó khăn khách quan làm cho chủ thể có quyền, nghĩa vụ dân sự không thể biết về việc quyền, lợi ích hợp pháp của mình bị xâm phạm.
Ví dụ như ốm nặng, ở nước ngoài không thể liên lạc, nhận thức thông tin
Trở ngại khách quan liên quan nhiều hơn đến việc nhận thức, tiếp cận thông tin về quyền lợi của mình bị xâm phạm, ví dụ như đang bị ốm nặng, đang ở nước ngoài không thể liên lạc trong thời gian dài.
Là căn cứ để không tính vào thời hiệu khởi kiện tranh chấp bất động sản
Đây là căn cứ quan trọng có thể được xem xét để không tính vào thời hiệu khởi kiện tranh chấp bất động sản, giúp bảo vệ quyền lợi của người có quyền yêu cầu trong hoàn cảnh khách quan đặc biệt.
Câu hỏi thường gặp: Trở ngại khách quan có ảnh hưởng đến việc tính thời hiệu khởi kiện tranh chấp bất động sản không?