“Khoảng lùi xây dựng” là khoảng cách tối thiểu bắt buộc phải có từ chỉ giới đường đỏ hoặc ranh giới thửa đất đến mặt ngoài của công trình xây dựng, đây là một trong những chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc quan trọng được quy định nhằm nhiều mục đích như đảm bảo mỹ quan chung của khu vực đô thị, tạo không gian đủ rộng cho tầm nhìn giao thông, thông gió, chiếu sáng tự nhiên cho công trình và khu vực xung quanh, khoảng lùi xây dựng thường không cố định một mức chung cho mọi công trình mà có sự khác biệt tùy theo chiều cao công trình, chiều rộng của tuyến đường tiếp giáp, công trình càng cao thường yêu cầu khoảng lùi càng lớn để đảm bảo tỷ lệ hài hòa, an toàn cho tổng thể không gian đô thị.
Khoảng lùi xây dựng là khoảng cách tối thiểu từ ranh giới đến mặt ngoài công trình
“Khoảng lùi xây dựng” là khoảng cách tối thiểu bắt buộc phải có từ chỉ giới đường đỏ hoặc ranh giới thửa đất đến mặt ngoài của công trình xây dựng, là chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc quan trọng cần tuân thủ khi thiết kế.
Nhằm đảm bảo mỹ quan, tầm nhìn giao thông, thông gió, chiếu sáng tự nhiên
Quy định này nhằm nhiều mục đích như đảm bảo mỹ quan chung của khu vực đô thị, tạo không gian đủ rộng cho tầm nhìn giao thông, thông gió, chiếu sáng tự nhiên cho công trình và khu vực xung quanh.
Khác nhau tùy chiều cao công trình và chiều rộng tuyến đường tiếp giáp
Khoảng lùi xây dựng thường có sự khác biệt tùy theo chiều cao công trình, chiều rộng của tuyến đường tiếp giáp, công trình càng cao thường yêu cầu khoảng lùi càng lớn để đảm bảo tỷ lệ hài hòa, an toàn cho không gian đô thị.
Câu hỏi thường gặp: Khoảng lùi xây dựng có giống nhau cho các công trình có chiều cao khác nhau không?