Thuê >5 năm: Phải công chứng. Thuê >20 năm: Phải đăng ký biến động tại VP ĐKĐĐ (như giao dịch nửa-chuyển nhượng). Tiền thuê có thể trả 1 lần hoặc theo năm. Tenant được sửa chữa, cải tạo (nếu HĐ cho phép). Hết hạn: phải trả nhà nguyên trạng.
Căn cứ pháp lý: Luật Nhà ở 2023