Tổng hợp các câu hỏi thường gặp nhất về Sổ hồng riêng là giấy chứng nhận cấp cho từng căn hộ với chủ sở hữu cụ thể, sổ hồng chung là giấy chứng nhận đứng tên chủ đầu tư cho toàn bộ dự án khi chưa hoàn tất thủ tục cấp sổ cho từng căn hộ:
Có nên ưu tiên chọn mua căn hộ đã có sổ hồng riêng thay vì căn hộ chỉ có sổ hồng chung dự án không
Có nên, việc ưu tiên căn hộ đã có sổ hồng riêng giúp giảm thiểu rủi ro pháp lý, đảm bảo quyền sở hữu đầy đủ, dễ dàng thực hiện các giao dịch như chuyển nhượng, thế chấp sau này khi cần thiết.
Có nên tìm hiểu nguyên nhân cụ thể khiến dự án chưa được cấp sổ hồng riêng trước khi quyết định mua căn hộ trong dự án đó không
Có nên, việc tìm hiểu nguyên nhân giúp đánh giá đúng mức độ rủi ro, thời gian dự kiến có thể hoàn tất thủ tục, tránh mua phải căn hộ có vướng mắc pháp lý phức tạp, khó giải quyết trong thời gian ngắn.
Có nên yêu cầu chủ đầu tư cam kết bằng văn bản về thời hạn cụ thể hoàn tất cấp sổ hồng riêng khi ký hợp đồng mua bán không
Có nên, việc yêu cầu cam kết bằng văn bản giúp có căn cứ pháp lý để yêu cầu bồi thường hoặc xử lý nếu chủ đầu tư chậm trễ so với cam kết trong việc hoàn tất thủ tục cấp sổ riêng cho căn hộ.
Có nên tham khảo ý kiến cư dân đang sinh sống tại dự án về tiến độ cấp sổ hồng riêng thực tế trước khi quyết định mua không
Có nên, việc tham khảo kinh nghiệm thực tế giúp có thêm thông tin khách quan về tiến độ, độ tin cậy của chủ đầu tư trong việc thực hiện cam kết cấp sổ hồng riêng cho khách hàng.
Có nên tham khảo luật sư nếu chủ đầu tư chậm trễ quá lâu trong việc cấp sổ hồng riêng so với cam kết ban đầu trong hợp đồng không
Có nên, việc tham khảo giúp hiểu rõ quyền lợi pháp lý của mình, có căn cứ để yêu cầu chủ đầu tư thực hiện đúng cam kết hoặc bồi thường thiệt hại nếu có do chậm trễ kéo dài không có lý do chính đáng.