“Hợp thửa” là thủ tục hành chính ngược lại với tách thửa, cho phép chủ sử dụng đất gộp hai hoặc nhiều thửa đất liền kề nhau, thuộc cùng quyền sử dụng của một chủ thể thành một thửa đất duy nhất có diện tích lớn hơn, sau khi hợp thửa thành công, các thửa đất cũ sẽ được xóa bỏ và cấp một giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mới cho toàn bộ diện tích đã hợp nhất, nhu cầu hợp thửa thường phát sinh khi chủ đất muốn xây dựng công trình lớn hơn trên tổng diện tích các thửa đất liền kề, hoặc đơn giản hóa việc quản lý khi sở hữu nhiều thửa đất nhỏ nằm cạnh nhau, điều kiện quan trọng nhất là các thửa đất cần liền kề về mặt địa lý và cùng thuộc quyền sử dụng của một chủ thể.
Hợp thửa là gộp nhiều thửa đất liền kề thành một thửa duy nhất
“Hợp thửa” là thủ tục hành chính ngược lại với tách thửa, cho phép chủ sử dụng đất gộp hai hoặc nhiều thửa đất liền kề nhau, thuộc cùng quyền sử dụng của một chủ thể thành một thửa đất duy nhất có diện tích lớn hơn.
Được cấp một giấy chứng nhận mới cho toàn bộ diện tích đã hợp nhất
Sau khi hợp thửa thành công, các thửa đất cũ sẽ được xóa bỏ và cấp một giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mới cho toàn bộ diện tích đã hợp nhất, thuận tiện hơn trong việc quản lý, sử dụng tài sản.
Cần các thửa đất liền kề về mặt địa lý, cùng thuộc một chủ sử dụng
Điều kiện quan trọng nhất là các thửa đất cần liền kề về mặt địa lý và cùng thuộc quyền sử dụng của một chủ thể, không thể hợp thửa các mảnh đất không tiếp giáp nhau hoặc thuộc chủ sở hữu khác nhau.
Câu hỏi thường gặp: Hợp thửa đất có cần các thửa đất phải liền kề nhau không?