“Mốc giới thửa đất” là các điểm, cọc bê tông, cọc sắt hoặc vật đánh dấu khác được cắm cố định tại các góc, các điểm chuyển hướng trên ranh giới thực địa của thửa đất, nhằm xác định rõ ràng phạm vi sử dụng đất giữa thửa đất này với các thửa đất liền kề xung quanh, mốc giới cần được xác định phù hợp với thông tin đã được thể hiện trên bản đồ địa chính, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp, việc xác định, cắm mốc giới thường được thực hiện bởi đơn vị đo đạc có chuyên môn khi thực hiện đo đạc lập bản đồ địa chính, cấp giấy chứng nhận lần đầu, hoặc khi thực hiện tách thửa, hợp thửa, có sự chứng kiến, xác nhận của các chủ sử dụng đất liền kề để tránh tranh chấp về sau.
Mốc giới là điểm, cọc đánh dấu ranh giới thửa đất trên thực địa
“Mốc giới thửa đất” là các điểm, cọc bê tông, cọc sắt hoặc vật đánh dấu khác được cắm cố định tại các góc, các điểm chuyển hướng trên ranh giới thực địa của thửa đất, xác định rõ phạm vi sử dụng đất với thửa liền kề.
Cần phù hợp với thông tin trên bản đồ địa chính, giấy chứng nhận đã cấp
Mốc giới cần được xác định phù hợp với thông tin đã được thể hiện trên bản đồ địa chính, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp, đảm bảo tính thống nhất giữa hồ sơ giấy tờ và thực địa.
Do đơn vị đo đạc chuyên môn thực hiện có sự chứng kiến của chủ sử dụng đất liền kề
Việc xác định, cắm mốc giới thường được thực hiện bởi đơn vị đo đạc có chuyên môn khi lập bản đồ địa chính, cấp giấy chứng nhận lần đầu hoặc tách thửa, hợp thửa, có sự chứng kiến của các chủ sử dụng đất liền kề.
Câu hỏi thường gặp: Ai có trách nhiệm xác định, cắm mốc giới thửa đất khi đo đạc cấp giấy chứng nhận?