“Đồng sở hữu” là tình trạng pháp lý trong đó nhiều cá nhân hoặc tổ chức cùng có quyền sở hữu chung đối với một bất động sản, tình trạng này có thể phát sinh từ nhiều nguyên nhân như nhận thừa kế chung, góp vốn mua chung, hoặc vợ chồng cùng đứng tên tài sản chung, đối với tài sản thuộc sở hữu chung theo phần, mỗi đồng sở hữu có quyền định đoạt phần quyền sở hữu của mình nhưng cần ưu tiên chuyển nhượng cho các đồng sở hữu khác trước, đối với sở hữu chung hợp nhất không phân chia như tài sản chung của vợ chồng, việc định đoạt cần có sự đồng ý của tất cả các đồng sở hữu, không được tự ý thực hiện một mình.
Đồng sở hữu là nhiều người cùng có quyền sở hữu chung một bất động sản
“Đồng sở hữu” là tình trạng pháp lý trong đó nhiều cá nhân hoặc tổ chức cùng có quyền sở hữu chung đối với một bất động sản, có thể phát sinh từ thừa kế chung, góp vốn mua chung, hoặc tài sản chung vợ chồng.
Sở hữu chung theo phần được ưu tiên chuyển nhượng cho đồng sở hữu khác trước
Đối với tài sản thuộc sở hữu chung theo phần, mỗi đồng sở hữu có quyền định đoạt phần quyền sở hữu của mình nhưng cần ưu tiên chuyển nhượng cho các đồng sở hữu khác trước khi bán cho người ngoài.
Sở hữu chung hợp nhất cần sự đồng ý của tất cả đồng sở hữu khi định đoạt
Đối với sở hữu chung hợp nhất không phân chia như tài sản chung của vợ chồng, việc định đoạt cần có sự đồng ý của tất cả các đồng sở hữu, không được tự ý thực hiện một mình khi chưa có sự thống nhất.
Câu hỏi thường gặp: Một đồng sở hữu có được tự ý bán phần của mình trong bất động sản đồng sở hữu không?